99问答网
所有问题
房屋外墙漏水是否能退房能并要求赔偿
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-30
房屋外墙漏水如果满足解除合同的条件就可以要求退房。如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，可以根据购房合同要求退房，并且要求赔偿；
如果是普通房屋外墙漏水，可以经业委会申请，当地房管部门批准，启用专项资金进行维修。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://99.wendadaohang.com/zd/WzXjW7tevBzX7tetOBj.html
相似回答
房屋外墙漏水能够退房并要求赔偿
吗
答：
如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的，则开发商要承担违约责任，可以要求退房并赔偿
。如果并不影响正常居住的，则一般不能要求退房，但可以要求开发商进行维修。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限...
房屋外墙漏水能退房能并要求赔偿
吗
答：
房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿，
需要看外墙漏水的具体程度
。【法律依据】根据国务院《建筑工程管理条例》第32条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；第四十一条规定...
房屋
墙面
渗水可以退房
吗
答：
律师解答：可以
。房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。若是因为邻居的不当操作，导致房屋漏水的话，那一般应该先要求邻居作出修复和赔偿。
商品
房外墙漏水可以退房
吗
答：
根据通用惯例，房地产开发公司应对其所建造的房产负责，承担相应的瑕疵担保责任，且业主拥有五年内对房产进行维修的权利。倘若经过维修能够彻底解决
漏水
问题，那么购房者将无权选择
退房
。然而，如果
房屋
存在诸如
渗漏
、异响等其他质量问题，并且在合理期限内未能查清原因或者经过房地产开发公司的维修仍然无法得到...
新买的
房子漏水能
退吗
答：
律师解答：新买的
房子漏水
不能退。
可以要求
卖方为
房屋漏水
提供维修服务。
可以退房
的标准如下：1、只有当漏水质量问题严重影响正常生活，可能危及其人身安全或健康时，才能退房；2、买受人因房屋质量问题严重影响正常居住和使用，要求解除合同
并赔偿
损失的，应当予以支持。交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当...
...请问这属于
房屋
质量问题吗?我
可以要求
怎样的
赔偿
?
答：
如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于
房屋
共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权
要求
开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
房屋外墙漏水能退房
吗
答：
房屋外墙漏水
严重影响正常居住使用且处于质保期内的
能退房并要求赔偿
。业主
可以要求
开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不...
商品
房外墙漏水可以退房
吗
答：
商品
房外墙漏水是否能退房
，
要
看情况：1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同...
房屋漏水可以要求退房并要求赔偿
吗
答：
需要根据下列情况分析
房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿
：1、若是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，能根据购房合同
要求退房
，
并且要求赔偿
2、若是普通房屋外墙漏水，能经业委会申请，当地房管部门批准，启用专项资金进行维修。【法律依据】《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有...
大家正在搜
租房退房后房东要求赔偿
退房的时候房东很多东西要求赔偿
租房房子漏水能退房吗
退房后酒店要求赔偿
顾客退房后的东西扔了现在要求赔偿
租房退房必须要赔偿装修费吗
租房退房东西损坏赔偿
房东提前退房最多赔偿多少
房子漏水可以退房吗