高碑店幸福城的房子能办房产本吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果办房本时，开发商五证还是不齐全，是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证，办理房本不受影响。
但是购买“五证”不全的房子，存在很多风险，没有预售许可证的，合同无效；办不下来房屋产权所有证。
所以，您在购房时，要仔细审查开发商的五证。还要着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两个证件意味着开发商的资质没有问题了。如果开发商没有取得《建设规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，拿不到《商品房销售（预售）许可证》。没有《商品房销售（预售）许可证》的房子，卖出去也是不合法的。

Answer 2

只要开发商证件齐全就可以办房产本

Answer 3

高碑店幸福城的房子能办房产本吗？
到售楼部问开发商，或者参考购房合同 。

一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。