海南封关后外地人还能买房吗

Question

如题所述

Answer 1

海南封关后外地人还能买房，但是要求比较严格。

海南自2019年2月1日起实施封岛政策，暂停所有旅游团队和个人赴海南旅游，但对于在海南购买房产的非本省籍业主，仍然可以在规定时间内进入海南，办理房屋买卖手续。

海南省政府于2018年出台了《海南省全域旅游示范区建设总体方案》，计划在2028年前建设成为国际旅游消费中心和全域旅游示范区。作为其中的一项重要举措，海南省政府于2018年8月出台了《海南省外国人和港澳台居民购房办法》。

该办法规定，在海南合法居留满1年以上的；在海南依法缴纳个人所得税或者社会保险满1年以上的；在海南依法注册企业并在海南投资、经营满1年以上的；在海南依法购买自住房的可以买房。
根据上述规定，如果外地人在海南购买房产，并满足相关条件，仍然可以办理房屋买卖手续。

但需要注意的是，在海南购房的非本省籍业主，需要提供相关的证明材料，并按照相关规定进行申报和备案。同时，需要注意不同地区的具体政策和规定可能存在差异，具体问题需以当地政策为准。

海南购房的注意事项

1、购房资格：根据海南省的相关规定，非海南户籍居民在海南购房需要具备一定的购房资格，包括连续缴纳个税或社保满1年、在海南连续缴纳个税或社保满2年等。

2、房屋类型：海南有丰富的房屋类型，包括公寓、别墅、海景房等，应该根据自己的需求和经济实力选择合适的房屋类型。

3、房屋位置：海南的房价受到地段的影响较大，应该选择位置优越、交通便利、生活配套完善的房屋。

4、房屋质量：在购买房屋之前，应该仔细检查房屋的质量情况，包括结构、装修、电路、水电等方面，避免购买到质量不好的房屋。

5、房屋价格：海南的房价较高，应该根据自己的经济实力选择合适的房屋价格区间，避免因为房价过高而产生经济负担。