住房公积金贷款利率计算器

如题所述

2022公积金贷款最新利率

1、央行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

2、工商银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

3、农业银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

4、建设银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

5、中国银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

6、交通银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

7、招商银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

8、中信银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

9、光大银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

10、浦发银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;

11、深圳发展银行:住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是4%,五年以上利率是4.5%;

19年公积金贷款利率深圳

19年公积金贷款利率深圳现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

公积金贷款办理程序如下:

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

公积金贷款办理时限:

1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日;

2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

深圳公积金贷款额度

一、深圳公老芦积金贷款额度

深圳公积金贷款上限最高90万。

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳最新住房公积金贷款利率

到目前为止,公积金贷款利率跟之前相比,并没有发生变化。具体为五年以下含五年,贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。

此外,若是用公积金购买二套房,二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础侍册带行上幅10%,即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%,五年以上二姿返套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

深圳公积金贷款利率

深圳公积金贷款最新政策:深圳公积金贷款二套房首付至少七成。2016年11月15日,深圳市住房公积金管理中心官网发布通知,深圳职工家庭首套房公积金贷款最低首付比从20%升至30%,二套房首付比从30%升至70%。以深圳公积金贷款上限90万元计算,此次公积金政策调整使首套房首付增加9万元,二套房首付增加36万元。

上述官网显示,目前深圳职工家庭首套房申请公积金贷款,基准利率为5年以上为3.25%,5年及以下为2.75%;二套房申请公积金贷款,贷款利率为基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。

此次公积金的调整可视为深圳限购黄金周的政策延续。10月4日,深圳出台最严限购令。本地家庭仍限购两套,本地单身人士(含离异)限购一套。首套房首付比仍维持30%,二套房认房又认贷:无房但有商贷或公积金贷记录的,二套房首付比不低于50%;有一套房的,二套房首付比不低于70%。深圳外地人购房所需的纳税或社保证明年限,在今年3月从1年调高到3年,新政过后进一步提升至5年,与北京、上海相当。

在传统“银十”销售旺季,深圳却遭逢调控,房价下跌,供应停滞。深圳市规划和国土资源委员会数据显示,10月深圳新房成交均价则为每平方米55611元,环比下降9.7%。另据深圳中原统计,10月深圳出现新房零批售情况,推售面积环比下跌77%至11万平方米,新房市场供应停滞。

深圳市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》,提高公积金贷款首付比例。业内人士分析,在持续楼市调控“组合拳”之下,深圳楼市总体保持稳定,商品房价格回落迹象显现。

通知提出,深圳市公积金贷款首付款比例执行为:住房公积金缴存职工家庭名下在深圳无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%;职工家庭名下在深圳拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷

公积金贷款利息利率是多少2022

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表,公积金利率为:

1、个人住房汪圆公积金存款:当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

2、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。

公积金利息和银行利息一样吗

住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息,不过利息不是很高,一般是每年结算一次,每年的6月30号进行利息的结算岁清,结算之后利息会存到公积金账户里面,届时会有相应的短信通知到用户本人,告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。

住房公积金里面的钱相当于存了活期,可以提取出来,也可以存在里面,自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息,按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额,住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。

当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息,上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息,若是用户提取了一部分公积金,那么规定提取的是先划入的余额。

公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息,而是用来申请贷款,因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的,账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度,也能够为贷款人省下更多的利息。

深圳公积金贷款利率是多少?

住房公积金贷款利率是全国统一的,

公积金贷款五年以下(含五年)的年利率:4.45%,

公积金贷款五年以上的年利率:4.90%。

希望帮到你。

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