我在银行房产抵押贷了50万，中介帮我做过桥资金一天1500利息。他们帮我从别的银行贷了55万。然后

Question

我在银行房产抵押贷了50万，中介帮我做过桥资金一天1500利息。他们帮我从别的银行贷了55万。然后快办完了说我原来有逾期要收4个点的手续费。现在已经快花了6万了还没办完。这怎么办？我感觉上当了。

Answer 1

年化利率超过24％的利率都是违法的。50万，一天1500，年化利率就是109．5％，完全都是违法的，打官司法官只认可24％，也就是一天328．77元。

垫资贷款，就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。

债务人的变化基本上是在个人住房贷款还款时期即因为借款人的抵押房产转移已经给了银行，贷款银行购买该抵押房产的人（下一个家庭）延长贷款，与此同时，原始借款人通过卖房子的钱返回贷款

扩展资料：

手续流程：

1、借款人贷款前咨询：填写房屋按揭申请表，并提交以下文件：借款人所在单位出具的固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用文件。

借款人的合法有效身份证明；依法取得房屋所有权的有关证明或者对房屋有控制权的证明；抵押财产的评估报告、评估报告和保险文件；购买、建造房屋的合同、协议或者其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关资料进行审核。

3、借款人应将抵押财产的产权证明和保险单或有价证券交予银行保管。

Answer 2

过桥资金的利息是按天算的一般2到5个点。一般只是要几天个把星期。如果时间有一个月的话稍微有点小贵。应该便宜点。不过过桥有风险。利息低了人家也不愿意

Answer 3

抵押贷款花不了这么多钱的，只能看他们能不能办下来，办不下来告他诈骗。我这抵押贷款基本上下款才收，前面的费用很少，而且跟银行的关系稳定，1个礼拜内可以包贷下来。追问

我可以告他们诈骗吗

追答

可以报警的

追问

有逾期要多收两个点手续费的先例吗

我现在还没完全搞明白里面是哪有问题。国家有相关费用标准吗

追答

逾期不会多收费用的

你在哪里，需要我可以帮你办理。

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Answer 4

年化利率超过24%的利率都是违法的。50万，一天1500，年化利率就是109.5%，完全都是违法的，打官司法官只认可24%，也就是一天328.77元。

Answer 5

你好，
不是感觉上当，是确实上当了。
满意请采纳，
谢谢。追问

怎么讲？