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承租人转租房子时签的转租合同有效吗
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推荐答案 2024-06-29
承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
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承租人转租房子时签的转租合同有效吗
答：
承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效
。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
房子转租签订的合同有效吗
答：
如果房子承租人与第三人签订的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效
。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的，出租人有权与承租人解除房子租赁合同致使房子转租合同无法履行的违约责任，由承租人承担。
租客未经房东同意将
房子转租
他人,
转租合同有效吗
?
答：
根据我国相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，
请求认定转租合同无效
。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。二、哪些情形下不能转租？1、“承租人拖欠租金的”、...
承租人
自行转租有什么法律后果,
签定转租合同
注意事项是什么?
答：
只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意，即误信承租人的转租为同意转租的，承租人才应对次承租人负违约责任。并且，自次承租人一旦知道转租为非同意的
转租时
起，即应赋予
承租人的转租合同
解除权。林齐平律师解析：
签定转租
合同注意事项：1、查看二房东的
有效
身份证明及和大房东
签定的
...
转租期限超过
承租人
剩余租赁期限,
转租合同有效吗
?
答：
1、房屋租赁
合同有效
且尚未终止。首先，
房屋转租合同
以房屋租赁合同为基础，只有房屋租赁合同合法有效且尚未终止的，房屋转租合同才可能生效。其次，房屋转租合同中
的转租
人是房屋租赁合同中的
承租人
，只有承租人享有合法的租赁权，才有资格将其
承租的房屋转租
给第三人。2、经出租人同意。尽管转租的权利基础...
转租
期间,房客与房东
的合同
还
有效吗
答：
转租房子时
应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由
承租人
与转承租人双方签订。3。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。4。
转租合同生效
后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同...
不经房东同意
房屋转租
的法律后果是什么,
转租合同有效吗
?
答：
转租合同
成立是在
租房
人和被
转租的
人意见一致
的时候
，但是能不能
生效
，还取决于房东是否承认这份合同，也就是房东可以行使追认权，承认这份转租合同，房东也可以行使合同解除权，合同解除的话，转租就是无效的。所以，转租要告知房东或者经过他的同意。另外还有补充规定，根据《最高人民法院关于审理城镇
房屋
...
承租人
私下
转租签的协议有效吗
答：
法律分析：在未征得原
房屋
所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立
的转租合同
的效力是无效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物...
未经房东同意
签订的房屋转租合同有效吗
答：
未经房东同意
签订的房屋转租合同
是无效的。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除...
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