住宅绿化率标准是多少

Question

如题所述

Answer 1

对于住宅绿化率很多人还不是非常了解，下面我们就来了解一下住宅绿化率标准是多少？
1、大家通常提到的绿化率是一个通用名词并不规范，准确的来说应该是绿化覆盖率，指的就是绿化垂直投影面积总和与小区用地的比率，比较粗略的来说就是种草木的地方都可以算为绿化，所以绿化覆盖率通常都会比绿地高一些，绿地率等于绿地面积除以土地面积。
2、绿地率一般以下限控制：但是不是所以长草的地方都可以算作绿地，在建筑外墙1.5米的土地、道路边线1米之内的土地、地表覆土没有3米深的土地，不管上面是非有绿化都不可以算为绿地面积。
3、小区居去用地范围里面所有绿地比如公共绿地、宅旁绿地、道路绿地等等都被算在绿地率内。
4、国家目前对绿化率的管理是比较严格的，如果绿化率没有达到国家规定标准，房地产将不会被允许开发新项目，国家政府明确规定的住宅小区绿化率标准是不可低于30%，在购买房屋的同时需要向售楼工作人员了解清楚小区的绿化率是多少，合同上也必须写清楚，用来保护自己的权益。