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二手房签了合同房东违约怎么办
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
按照相关的法律规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
而签订合同却又违约的，需要承担对应的民事责任。
包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。
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二手房
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违约
是否要付中介费的,如何承担违约责任?
答：
只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的
。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)你好，
按照合同约定处理
。不...
二手房
交易卖家
违约
答：
法律客观：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。法律主观：二手房交易卖家违约的处理办法：1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，...
二手房东违约怎么处理
答：
法律分析：二手房房东违约的，
房东需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任
。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
等违约责任。
违约怎么解决二手房房东违约
处理方法
答：
二手房东违约，
首先应当按照合同的约定处理，要求其承担相应的违约责任
。如果 没有约定违约金 ，
可以要求房东赔偿因违约造成的损失
。构成根本违约时，
买方可以解除 二手房购房合同
。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取...
二手房房东违约怎么办
?二手房买房毁约技巧有哪些?
答：
二手房房东违约怎么办
？根据二手买卖定金法则规定，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。1、房屋买卖
合同签订
后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现...
购买
二手房
,
房东
中途
违约
不卖房,
怎么办
答：
卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事
违约
行为，按照《民法典》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行
合同
；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。”法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...
二手房
交易
房东违约合同怎么办
答：
法律分析：按照相关的法律规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。而
签订合同
却又
违约
的，需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定...
购买
二手房
房东
故意拖延时间不给过户 算不算
违约
呢 能不能追究他责任...
答：
可以追究责任。一，发出书面催告：买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二，视作违约处理：
房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了
，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失...
二手房东违约
涉及的法律法规
答：
二手房
买卖
房东违约怎么
赔偿 二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定
怎么解决
。具体为：1、如果想继续履行
合同
，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违...
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