很多人会考虑购买共有产权房，因为这个方式确实可以降低购房的门槛，特别是对于年轻人来说，年轻人也会倾向于主动购买共有产权房。
这是一个非常现实的问题，因为很多城市的房价非常贵，多数普通人没有办法买到属于自己的房子。在房价没有办法短时间内下跌的时候，很多城市会想起推出共有产权房。如果刚去购房者想买房的话，刚需购房者只需要支付一半的购房款，但同时也只能享受到房子的一半产权。与此同时，很多共有产权房会给购房者提供49%的产权，虽然这个方式并不能保证购房者享受到相应的房子主导权，但购房者至少可以买到属于自己的房子。
刚需者会考虑购买共有产权房。
之所以这样说，主要是因为共有产权房的方式将会成为今后的购房主流方式。在很多城市推出共有产权房之后，因为共有产权房的名额本身比较少，所以很多人需要通过抢号的方式来购买共有产权房。即便共有产权房的产权只有一半，但共有产权房可以显著降低购房者的购房门槛，所以很多人依然会对此去做任务。
共有产权房并没有我们想象中那么好。
从某种程度上来说，虽然共有产权房可以让购房者获得属于自己的房子，因为这个房子的产权依然在于政府或开发商，所以购房者只不过在通过租房的方式来去做。与此同时，当越来越多的开发商成为国企和央企以后，共有产权房只不过是能够维持高房价的方式而已。
与此同时，当年轻人进入社会以后，如果年轻人不为这些花样百出的购房方式买单的话，我认为这些行为才能够真正让房价回落到合理的区别。
刚需者会考虑。共有产权房购房者可以只买一半产权，而另一半的产权属于房地产商。而共有产权房又有创新，获得了政策支持，房地产开发商可以通过共有产权的方式销售住房。刚需者购买一半产权，剩下的一半由购房人租赁使用。而且共有产权房的产权份额，也是可以转让的，整体来说非常划算，工薪阶层的购房者可以考虑。
1.对于刚需者来说，共有产权房或许可以成为一种选择
在取得房产证不到五年的，房屋产权的份额是不允许转让的，如果要转让需要提交申请，而且回购价格会考虑折旧。被回购的房屋仍旧作为共有产权住房。在取得不动产证书满五年以上，产权份额可以按照市场价格进行转让。由原户提交申请，仍旧可以进行转卖。而共有产权房也是一个新兴概念，相关法律也正在完善。而且共有产权房的定价问题也会参照周边市场价格。
2.共有产权房有两种模式，一种是保障性共产房一种是纯商品公产房，都有刚需住房者考虑
不论是哪一种模式，这种保障性住房都是利好政策。能够解决购房困难的家庭，而且购买这种共有产权房，也可以解决孩子上学问题，对于那些因为房价过高而断了买房念头的人来说，可以考虑一套这样的房子作为刚需住房。保障性共有产权房要求在北京没有住房，对社保跟户籍有要求。而纯商品共有产权房，只要符合北京住房的限购条件都能够购买。
3.共有产权房没有投资价值，所以非常适合刚需者考虑
房价过高也由于炒房的原因，而这种共有产权房是没有厂房价值的。共有产权房是政府跟个人的共同产权，或者是开发商等个人的共同产权，这种房子可以按照平米数进行购买，也有权威也有信誉，很多工薪阶层都可以考虑，也可以根据自己的个人情况进行选购。
两地推企业“共有产权”房，买房可只买一半产权！刚需购买者肯定会进行考虑，这也意味着房地产的销售也需要各地政府绞尽脑汁地推出新的销售办法。
一、两地推企业“共有产权”房，买房可只买一半产权！
房地产市场又推出了相应的新政策，目前云南省大理为了推动房地产市场的销售，该地推出了共有产权房这种东西，这也就意味着购房人可以用半价去购买房子的一半产权，如果之后价格高了，那么可以向房地产企业用原来的价格去购买另一半产权，如果价格低了则是由房地产企业进行原价回购。按照这种模式来看，其实买房就只需要买一半的产权，而且就相当于是半够半租。
二、刚需者必然会考虑
按照这种设计来说，其实这对于刚需购买者怎么都是有着积极意义的，他们既然已经有人给他们兜底风险，自然也就会考虑这些共有产权房。再加上刚需购买者本身就是经济比较拮据的，如果能够适当地降低购房的首付款和相应的款项，之后肯定很有兴趣对这种共有产权房进行购买，这也是我们需要看到的事实。目前并不是大家不想买房，而是房子的总价和首付款还是太贵。
三、总结：房地产政策也许会发生结构性变化
不管怎么说，其实刚需者肯定会有一些考虑的需求，毕竟他们本身就有购房需求，如果能少出一点钱，这自然是最好的。按照目前最为流行的结构性变化这个词语来说，其实用于房地产政策也很合适，共有产权房本身就是一种新的产物，而且这也意味着房地产企业躺平赚钱的时代是一去不复返了，房地产企业想要让消费者购买房屋同时自己从中获得相关的利益，房地产企业也得绞尽脑汁地想出一些新的销售策略，相关部门也会助推这种销售策略成为相关的政策。