人在异地。中介口头承诺差价不补怎么办

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关于保证合同的形式,《担保法》第十三条规定:“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”
也就是说,书面形式是保证合同成立的必要条件,否则,保证合同是不能成立的,保证人也无须承担保证责任。
之所以有形式上的严格要求,是因为保证合同是保人和债权人订立的,它保证了在主债务人不履行债务时,由保证人承担债务。对于保证人而言,这是一项风险极高的活动,必须采取严格的形式,以保障保证人的权益。因此如果只是口头保证,则无权要求其承担保证责任。
这也提醒我们在订立保证合同时,一定要订立书面合同,并要列明被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项等多种内容。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十五条 保证合同应当包括以下内容:
(一)被保证的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)保证的方式;
(四)保证担保的范围;
(五)保证的期间;
(六)双方认为需要约定的其他事项。
口头担保没有法律效力
对于担保合同的形式,《贯彻民法通则意见》第108条规定:“保证人向债权人保证债务人履行债务的,应当与债权人订立书面保证合同,确定保证人对主债务的保证范围和保证期限,虽未单独订立书面保证合同,但在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限,并由保证人签名盖章的,视为书面保证合同成立。
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