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夫妻有一套房再买算首套房吗
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老公
有一套房子
老婆
再买算首套吗
答:
老公有一套房子老婆再买不算首套房
。在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是购买一手房...
夫妻
一方名下
有房
,另一方
再买算首套吗
答:
法律分析:夫妻一方名下有房再买,
不算首套房
,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷款已...
老公有
套房
我
再买房子算首套吗
答:
法律分析:不算
。计算界定当事人是否首套住房,是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。老公名下有房产,妻子购买房子不算首套,算二套房,这是根据一个家庭的房产来计算的。贷款购买二套房,需要支付的首付款一般是在总房款的60%以上,贷款的利率是高于基准利率的1.1倍,也...
我名下有房子老婆买
房子算首套吗
答:
法律分析:关于首套房二套房认定的常见情况:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套
。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,...
有一套房子
卖了
再买算首套吗
答:
有一套房子卖了
再买算首套吗有一套房子
卖了再买算首套,如果是第一套房贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算二套房;另外
夫妻
两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。如何界定
首套房
?1、贷款买过一套房,商业贷款已...
夫妻
一方名下
有房
另一方买房
算首套房吗
答:
一、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,...
夫妻有一套房再买算首套房吗
答:
法律主观:首套房贷款已结清卖了以后
再买房是首套房
,否则不是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通...
夫妻
一方
有房
,另一方买房
算首套吗
答:
一、
夫妻
一方有房,另一方买房算首套吗 1、不
算首套房
,在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么
再买房
就要算是二套房了。 2、法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定 【夫妻共同财产...
夫妻
共同买房
房产
证写一方另一方在买房
是首套吗
答:
不算。一、婚后买房只写一方名字,另一方
再买房算首套吗
婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下
有一
套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有
一套房
,另一方想再购房的,应当按第...
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