夫妻离婚房子过户需要什么资料

Question

如题所述

Answer 1

夫妻离婚房子过户需要的资料包括：夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证、贷款合同、还款凭证等相关证明文件。

夫妻离婚房子过户是离婚财产分割的一部分，因此需要提供与房产相关的证明材料。具体需要提供的资料包括：1.夫妻双方的身份证明：需要提供身份证原件及复印件。2.结婚证：如果在婚姻关系存续期间内购买了房产，需要提供结婚证原件及复印件。3.房产证：房屋所有权证书是房产的法律证明文件，需要提供房产证原件及复印件。4.贷款合同：如果购买房屋时采用贷款方式，需要提供贷款合同原件及复印件。5.还款凭证：如果购买房屋时采用贷款方式，需要提供还款凭证，证明双方是否共同偿还贷款。需要注意的是，如果购买房产时属于夫妻共同财产，则在离婚时需要进行合理的财产分割，其中包括房产的分配问题。如果一方名下房产属于个人财产，离婚时另一方不能要求分割该房产。

如果夫妻离婚时没有达成财产分割协议，应该怎么办？如果夫妻离婚时未达成财产分割协议，可以通过司法程序解决。其中，离婚诉讼是一个常见的解决方式。在离婚诉讼中，双方可以提交相关证据并据此向法院提出财产分割请求。法院会根据实际情况进行判决。

夫妻离婚房子过户需要提供夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证、贷款合同、还款凭证等相关证明文件。需要注意的是，如果购买房产时属于夫妻共同财产，则在离婚时需要进行合理的财产分割，其中包括房产的分配问题。如果夫妻离婚时未达成财产分割协议，可以通过司法程序解决。

【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不猜启动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书闹闹；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。