2022继承法关于房产继承的最新规定

Question

如题所述

Answer 1

继承房产的人必须是法定的继承人，继承人必须依法取得遗产，被继承人的合法的财产才可以被继承，继承需要的被继承人死亡之后开始继承，继承权在被继承人死亡之后变为既得权。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
一、遗嘱继承遗产多少年失效
1、遗产继承的有效期最长是20年。在有效期之内，被继承人需要在期限内，进行手续的办理和过户手续。
2、自继承人知道或应知道其权利被侵犯之日起来计算，诉讼的期限是二年。如果某继承人独占父母遗产，其他继承人已经知道，两年内不起诉，那么遗产为独占的某继承人所有。
3、如果某继承人独占父母遗产超过20年，不管别人是否知道，遗产都归他所有。当然，在遗产归属明确后，过户手续还是要做，从而使遗产的所有权转移得到确认，以防止意外纠纷。
二、房产可以通过遗嘱指定给其他人吗
1、立遗嘱的人可以指定将自己的遗产给任何一个人继承。
2、可以立遗嘱的形式让其他人继承。
3、可以以无偿赠与的这种方法送给别人。
三、房屋继承的注意事项有哪些
1、老人的遗产是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字即可产生效力，对所有继承人都有语文书里，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此分割协议办理过户手续。
综上所述，通常情况下如果生前定立了遗嘱，那么直接按照遗嘱内容来进行执行就可以了。否则按照法定继承。
法律依据：
《民法典》
第一千一百二十二条：遗产的定义
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条：法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。