买房公摊面积取消了吗

Question

如题所述

Answer 1

购买住房，我们需要为房子的公摊面积买单，支付的房款也会更多，因而很多人对公摊面积的钱并不是那么乐意支付。那么买房公摊面积取消了吗，以及影响房屋公摊面积的因素有哪些，各位是否了解呢，现在我们一起来看看吧。

一、买房公摊面积取消了吗

买房公摊面积没有取消，而且也不能取消。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积，若是公摊面积取消，意外着这些区域的面积将消失，那么正常的生活就无法保障了，因此买房公摊面积只会设计在合理的范围之内，但是不会取消。

二、影响房屋公摊面积的因素有哪些

1、房型结构：主要是看几梯几户，如一梯两户和一梯多户，两者所拥有的公摊面积一样的话，前者只有两户，每一户需要分担的公摊面积就比较多，需要付的钱也就多了，而一梯的居住户越多的话，每户所分配到的面积就更少，也就更省，但后期使用久不那么方便了，毕竟人多了。

2、楼盘形态：对于同栋的用户而言，居住的楼层若是越高的话，那么所需要的公摊面积也就会越大。另外，物业类型也决定了公摊面积的大小，一般来说，板式得房率会偏高，而点式的得房率会比较低。

3、公共活动区域的大小：在一栋小区，都会给业主设计活动区域，及公共区域。如果说小区内的共同厅比较大、电梯较宽敞、或者室内车库、公共设施等面积都很大，那么意味着业主需要承担的公摊面积就比较大。

关于买房公摊面积取消了吗，以及影响房屋公摊面积的因素有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?公摊面积是不可能取消的，它影响到了小区居民的日常舒适程度，业主买房需要为公摊面积买单哦。