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首付交了房管局备案了能退吗
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推荐答案 2020-09-25
1、带上身份证去房管局预售部门查询,可以知道房子是否已经在房管局备案。
2、如果没有备案,又没有正式签订购房合同,又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,是可以退的。
3、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案,退房会比较麻烦。
4、如果已经备案之后想退,找开发商协调,或者找消费者协会协调,但是耗费的时间会比较长。
本条内容来源于:中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
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首付交了房管局备案了能退吗
答:
首付交了房管局备案了能退
,不过要找开发商协调,或者找消费者协会协调,但是耗费的时间会比较长。如果没有备案,又没有正式签订购房合同,又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,备案可以由开发商单方根据购房合同备案。哪些事项是买...
交了首付
且
房管局
已经
备案
的房子现在不想要
了可以退吗
答:
交了买房首付可以退
。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房产局
已经
备案了可以
退房么
答:
房子备案了是可以退房的
,只要是房产证还没有下来就可以,只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了,一般的开发商是不会同意退房的,想要退房往往有一定的难度。原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。一、若要想换房...
首付交了房管局备案了能退吗
答:
如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商
。但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况,而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好,说动了开发商退房,都很有可能...
房管局备案
过的房子怎么退
答:
法律主观:购房合同在
房产局备案
后退房怎么处理如果是合同
备案了
但是房产证还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是 开发商违约 ,业主是可以要求退房,
退回
所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理 房产证过户 或...
我买房子,
首付交完了
,
房管局
都已
备案了
,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
不能退房了,
房管局备案
已经表示房屋产权已经登记在你名下,除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况,个人单方面情况是不能退房的。
首付交完
了,房管局都已
备案了
,表示房屋产权已经属于你了,银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后,银行就会直接把贷款发放给开发商。这样...
首付交了房管局备案了能退吗
答:
是
可以退
的。 3、备案是
房管
部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,
备案可以
由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案,退房会比较麻烦。4、如果已经备案之后想退,找开发商协调,或者找消费者协会协调,但是耗费的时间会比较长。本条内容来源于:中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
买了房子,
交了首付
,
房管局
已经
备案
,
还能
退房吗
答:
签订购房合同,
交了首付
,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法...
买了房子,
交了首付
,
房管局
已经
备案
,
还能
退房吗?
答:
这个应该是退不了了,因为
房管局
已经
备案了
,说明那房子就是你的了,所以说你得按着约定就得履行你还款义务,如果你不还款的话,银行会起诉你,然后没收你的房产。作为还款的就是说本金。
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