苏州房产抵押贷款流程？

Question

如题所述

Answer 1

苏州房产抵押大概流程如下：
1.根据自身条件匹配银行，关注个人和房产能不能满足；
2准备材料，夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、流水等；
3银行提交申请—材料带好去面签；
4初审通过和下户，下户一般去公司和家里；
5补充材料—如贷款用途证明等；
6终审通过—7房产交易中心办理抵押—8放款。
整个周期一般在1-2周。总的来说办理银行抵押需要很强的专业性，不可盲目申请影响个人信息。
如果你在苏州有/抵押贷款/申请，我建议你上<助你融>，他们在苏州做了很多年，一直做银行业务的。

Answer 2

苏州房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，‌‌‌‌是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行取得贷款的的一种贷款方式。
工具/原料
苏州房屋抵押贷款条件，流程、 苏州房屋抵押贷款步骤
方法/步骤
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苏州房屋抵押贷款利息，金额，年限，下款时间。还款方式
1、苏州房屋抵押贷款利息与住房按揭房贷款利息相差不大，利息4-5厘。
2、贷款金额为现在房价评估的60-%-80%
3、房屋抵押贷款用于个人消费1-30年，用于个人经营1-20年。
4、下款时间7-10天左右。
5、还款方式为等额本金、等额本息、先息后本、
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苏州办理房屋抵押贷款所需条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，
3具有按期偿还贷款本息的能力；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
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苏州房屋抵押贷款流程：
1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。　　
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。　　
6、贷款结清，贷款结清后借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
注意事项
苏州房屋抵押贷款产权人必须同意
房屋抵押贷款贷款年限+贷款人年龄不能超过65周岁

Answer 3

房产抵押的贷款流程，我想各大银行都是有明文规定的。事先肯定要核实调查，才能确定贷款的金额。

Answer 4

房产抵押贷款流程？

Answer 5

1.申请：身份证，结婚证，户口本，征信报告，1年流水，营业执照，房产证，土地证，产调，去银行
2.下户：客户经理收到资料后会约时间下户拍照，确定居住的房屋情况
3.批复➕办压：提交系统后会出贷款结果，然后去趟银行签约，线上办压
4，他项放款（每个区域他项时间不等1-3天）