农村的房子怎样办理房产证?到哪里去办?是怎样的程序?

Question

我想做一笔贷款投资我现在的生意，可以用来做抵押的也只有自己家在农村的房子，但是房子却有没有房产证。我该怎样办理房产证？需要什么手续？花费大约多少可以办理下来？手续齐全后要多久可以办出来？麻烦大家帮我想想办法，拜托

Answer 1

　　农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下。
　　首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米,有的为固定费率。

　　据土地管理法相关规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

Answer 2

农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理，会给你出具有关手续，但是有哪些具体的要求要看你是什么地方。本回答被提问者采纳

Answer 3

2006年交了5000元批的自留地建新房，后来又交了2500元，一共7500元开了一张收据单，好象2015年把我的收据单又拿走了说办房产证的，到现在还没有消息，我不知道该怎么办？