三调图怎么看土地性质

Question

如题所述

Answer 1

在“三调”图上，观察土地性质主要通过颜色和字母编码。不同颜色和编码代表了不同的土地利用类型。
1. A类：城镇等建设用地，包括201城市、202建制镇、204采矿用地和205特殊用地。
2. B类：村庄建设用地。
3. C类：规划底图备案前的拆旧复垦、城乡增减挂钩等地块，现状为验收前的地类。
4. D类：规划底图备案前已办理农转用或拥有土地使用权证，但地类与“三调”不一致的情况。
5. E类：规划底图备案前已批未用的土地，已征用并具备合法用地手续，但“三调”中记录为农用地或未利用地。
6. F类：原为建设用地，近两年因低效用地开发等原因已拆除，但“三调”中记录为耕地或其他非建设用地。
7. G类：规划底图备案前已取得用海批文或海域使用权证，未纳入“三调”调查范围。
三调数据与国土空间规划用地分类的基数转换分为四类对应关系：一对一、多对一、一对多、无对应。
需要注意的是，《中华人民共和国土地管理法》规定，土地属于社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。土地使用权可以依法转让，但任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。