房子的遗产 怎么过户

Question

爷爷今年4月份去世了 现在房子是爸爸住 全家也都同意给爸爸了 可爸爸怎么办理呢 需要交多少钱 是要交税吗？ 会很贵吗？ 很难办吗？

Answer 1

要看你奶奶在不在。如果你奶奶在的话，爷爷的财产她有一半的。要给你爸爸，就要办理赠予了。赠予部分要交3%的税。其余部分，要求叔叔等继承人做一个放弃继承的公正（没有就不用了）。

如果奶奶也去世，有其分继承人做一个放弃继承的公正，如果没有其他继承人。你爸爸可以带着爷爷奶奶的死亡证明，房本，户口本和身份证，到房管所办理房屋继承手续即可。

继承现在不加收遗产税，直接交些工本费就可以。

Answer 2

你爷爷去世了，如果你奶奶还在世，要让她写放弃此房的遗产，还有你爸爸的兄弟姐妹也同样要写放弃此房的继承权，到交易中心办理房屋过户或继承（要开你爷爷的死亡证书），还要公正的。
要交税的，每个城市的规定都是不一样的，最好是到本地房地产交易中心问一下

Answer 3

所有继承人（除了你爸），写明放弃继承权的证明，带上爷爷的死亡证明，户口本，和所有人一起到房管局办过户，要交税是房屋估价的3%。

Answer 4

1.先到你爷爷的单位开具关系证明；
2.带上你爷爷的死亡证，单位证明，房产证，所有有继承权的人均要带身份证
户口本，婚姻证明，到公证处办理继承公证；
3.其他继承人必须写“对上述物业放弃继承权，由你父亲（写上名字）一人
继承”；
4.出了继承公证书后，就可以到交易中心办理房产证了！

Answer 5

中国遗产税是从2004年9月1日开始试行的.
不过要看总遗产是否超过80万.
如果是私产房.全家都同意的话.应该签署一个证明.然后去过户.
过户时也会交税的.