用父母的。因为商业贷款是全国联网。国家买房商业贷款是第三次停贷。就是说，如果贷过两次商业贷款，那么，以后就不能商业贷款买房了。
商业贷款和公积金贷款是分开计算的。例如，这次使用的是商业贷款，下次买房，如果用纯公积金的话，还是算首套房的。
扩展资料：
一、买房流程
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
参考资料来源：百度百科-房产证
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-01-03
您好，如果您没有婚配，且为独生子女，那么最好写父母的名字
如果您已经结婚，那么当然最好还是写父母的名字
总之买房子还是写父母的名字最保险一些
当然，这还要看父母的职业以及是否负债，有没有负债风险，综合考量吧本回答被提问者采纳
如果您已经结婚，那么当然最好还是写父母的名字
总之买房子还是写父母的名字最保险一些
当然，这还要看父母的职业以及是否负债，有没有负债风险，综合考量吧本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-01-03
写谁的就是谁的,都有 麻烦,写你的将来你和你老婆LH房子有你老婆一分,写你父母将来你父母有可能把房子给别人,还是要考虑好了在写...
第3个回答 2010-01-03
写自己的名字好,后遗症少点0
第4个回答 2010-01-03
如果你是独子的话``写父母的名字比较好 !
因为谁也不敢为自己的婚姻`做担保`
因为谁也不敢为自己的婚姻`做担保`
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