婚前老公贷款买房，房产证为老公的名字，婚后双方一起还贷，房子可以为双方共有财产吗？

Question

如果可以的话，我该怎样做？
现在我们的房证还没有下来，之前的所有手续也都是老公一个人办的，那房产证上是不是就应该是他的名字，如果要加上我的名字的话，是不是属于过户，是要过户费用的？

Answer 1

是的，你老公婚前购买的永远属于婚前私有财产，他拥有产权，如果涉及到财产纠纷，法院会根据你们夫妻的收入水平、还月供的银行记录等方面的调查分割属于贷款部分的金额，但你不享受房产增值的部分！过户也没有你们这样过户的，不可行，简单一点，夫妻双方带着身份证、结婚证、购房合同、户口本到公证处花几百元办个公证书（内容：此房产为夫妻共有财产即可）就可以轻松、简单搞定！我是置业顾问，经常办客户处理类似问题。

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Answer 2

不能算是共有财产，因为是婚前你老公贷款买的，如果不予以明确，婚后一起还贷只能是你们婚后还贷的款项有一半是你的财产。
你可以要求你老公在房产证上加上你的名字，或者你们就房产共有问题签署协议做公证。

Answer 3

新《婚姻法》规定，婚前个人财产不论经过多少年，仍旧属于个人财产，不发生转化。他婚前个人所有的房屋，只要他与你没有特别约定，即使将来离婚也是他的个人财产，不会被当作共同财产进行分割。

婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

Answer 4

是共有财产
你这个问题你肯定没问你老公

Answer 5

总房款减去你老公的首付，属于你们的共同财产。