土地不是国家或集体所有吗，为什么还有农民卖地的现象，请用法律详细帮我解答，谢谢

Question

如题所述

Answer 1

你说的没错，我国的土地制度是国有和农村集体所有两种。农村的土地归村集体所有。现在所谓的个别农民自己私自买地的现象是存在，但是是不合法的，确切的说不叫卖，应该叫转移土地使用权，并非所有权。

Answer 2

按照我国现行法律来讲，农民唯一“卖地”合法的情形是将自己承包的土地使用权转让给同村的人，也就是说法律允许土地使用权在同村的村民间流转。