提前还完住房贷款还能申请个税住房利息附加扣除吗

Question

提前还完住房贷款还能申请个税住房利息附加扣除吗

Answer 1

填报住房贷款利息支出需要符合的条件：

一是本人或者配偶购买的中国境内住房；

二是属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷；

三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；

发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

扩展资料：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

参考资料来源：百度百科-个人所得税专项附加扣除暂行办法

Answer 2

我问了HR，说住房贷款已经还完毕的情况下，不可享受此个税住房利息的情况。
但明文似乎没有规定此，没看到关于这种情况下的信息

Answer 3

8.填报住房贷款利息支出需要符合什么条件？
答：一是本人或者配偶购买的中国境内住房；二是属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷；三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。（来源于税务总局100问答）
所以当年度如果没有首套房贷还款的实际发生，是不能享受此项附加扣除的，你的HR说的是对的，只是没告诉你依据。

Answer 4

我也想知道

Answer 5

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。（来源于国家税务总局个税6项附加扣除问答）

根据上述规定，首次使用公积金贷款，贷款利息可以扣除。

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