砖混两层平顶房土建每平米多少钱大约

Question

新农村建设民用住房摸底。
单体建筑占地300平方-1000平方不等。均为平顶，两层，砖混结构，外墙保温处理上外墙漆，塑钢窗，塑钢门。
问：此类房土建按建筑占地面积算每平米多少钱大约。

Answer 1

工程造价一般都是按房屋的建筑面积的折算单方造价的。

各地有差异，每平米造价400~600吧。要按你的算法，折算成按建筑占地面积算每平米那就相当于800~1200左右。

有几个地方会影响造价：

1、地基情况：如果地基土质好，可以开挖1~2米深，做砖基础，造价不高；如地基土质差，需要深挖，或换土夯实，再做砖基础，会提高造价。

2、外墙保温、塑钢窗，塑钢门等也有质量和档次差别，一般农村建房用的材料都不很好。

3、外墙饰面：600一平米的造价是考虑外墙用涂料，局部贴面砖线条，如果全部用面砖，每平米造价会提高30~50元。

Answer 2

在发达地区 约1000元

Answer 3

600