买首套90方以下的商品房如何退契税？

Question

我在买房的时候交了3%的契税。我是首套90方以下的，按道理是只交1.5%的吧？

之前未拿到房产证的时候，开发商说要拿到房产证才能退契税。
现在拿到了房产证，开发商就说拿了房产证之后无法退契税了。

我现在就糊涂了，究竟是拿了房产证去退契税，还是退了契税才去拿房产证的？

求助！

Answer 1

只要是多缴了契税，就能申请办退，这个跟是否办好房产证是没有多大关系的。
退税的问题，你应该咨询税款征收机关，而不是开发商。