农村宅基地纠纷，急求解决办法！！

Question

我家几年前买了村里规划的农村宅基地，有我们村里五个负责人的书面签字（当时是村里负责人主动找我家好几次要我家买，我家还不是太愿意买），前几年宅基地（村中土地）被村里人承包了，今年到期，可是去年村里的负责人由于利益问题又将宅基地卖给了别人.今年我家就将以前分给的属于我家的宅基地的那块地种上了庄稼，村里因多次协调不成，就将我家上告到了法院，最近就要开庭，我家能不能胜诉？请法律高手来指点一下
补充一下，宅基地本来是我村的老林场，现在村里规划成了宅基地，第二次是卖给了别村的人，本来是我们村集体的，卖给外村人合法吗？不就是为了得到更多的利益吗？如果卖给我们不合法，那卖给外村人就合法吗？

Answer 1

宅基地是不能买卖的,无论卖给谁都是不合法的.
农村是一户一宅的,你家现在的住房已有宅基地,其他的宅基地也就是违法的,从这点上看,胜诉可能性不太.
你现在唯一的证据是以前村里五个负责人的书面签字,不知道内容是什么,所以无法判定这份证据能起到什么样的作用.如果没写明是宅基地的话,有希望胜诉.

Answer 2

如果你们当地进行了农村宅基地调查，在县的国土局是有宅基地地块位置，大小和权利人的如果没有，那你看一下你有没有集体建设用地使用证，上面有宅基地草图如果什么都没有，那就要遵循公序良训。不过，这件事怎么会是邻居先起诉你的？奇怪，恶人先告状？维护你的权利？那要看别人是告你什么了，你应对的做辩护呗。你在家翻箱倒柜的找找，应该是有什么书面的材料标注你家的宅基地的。

Answer 3

如果你家已经合理合法的买下了 村里不可能胜诉

Answer 4

宅基地应该也有登记, 看登记是谁的,好像属于村里的,从这方面说对自己不利.
但是有签字而且从理方面,对自己有利,这对自己有利.
最好的方法是自己要住在宅基地的房子里,只要住那,不过如何他们不能强制让你们走,让走也的帮找到住处.
宅基地只能买给本村人,本回答被网友采纳

Answer 5

宅基地是国家规定免费分给的哦，还用买吗？每家一处，多一处都是违法的！