二次购房首付是多少?

Question

如题所述

Answer 1

第一套 房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成。如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了。

根据有关政策通知规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：

借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

Answer 2

新国五条细则出台后，为了更好的控制房价，银行也实施了严格的差别化住房信贷政策，进一步落实了，对首套房和二次购房首付比例和贷款利率政策，对于一些比较倾向使用公积金贷款买房的购房者来说，公积金贷款二次购房首付是多少呢?根据有关政策通知规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。本回答被提问者采纳

Answer 3

第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10%
建议：
之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。（公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。

Answer 4

您好，首付一般也是三成左右，只是你的第二套房的贷款的利率可能会比较高。回答

大概会上浮10%左右。

追问

我一套房子写的我和老公的，第二套房子需要多少钱

我和老公的户口不在一起，能不能按一套付首付

孩子16岁能不能写孩子的名，算孩子的

回答

不可以，因为你们两个名下都有一套房产。

不行，这些都是房管局查得到的。

如果有公积金的话，那么是可以用公积金贷款。

不客气



Answer 5

根据当地城市的政策来的。
一般来讲，二次购房的首付比例会高于首套房