我买了二手房还没过户但现在房价亏了8万我不想要了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

不想要，你就是扔了，很简单。
但是你想收回购房款，把房子退还给卖家，需要卖家同意，才可以。
只要买卖双方签署了买卖协议，双方认可签字按了手印，就是正规合同。就需要依法履行双方权利责任和义务。
住房是商品，是商品就有价格波动。
比如，你这个情况，没有过户，签了合约，付了购房款，房价翻番涨了一倍，。那么，卖家是不是可以把你购房款退给你，收回房子？或是管你要住房增值部分的钱？？你给他不？

Answer 2

如果您购买的二手房还没有过户，您可以与卖方协商取消交易。然而，这取决于您与卖方之间签订的协议。如果协议中规定了违约责任，您可能需要承担一定的违约金或其他损失。
如果协商不成，您可以考虑以下几种选择：
1. 接受亏损，完成过户手续。
2. 找到新的买家，以更低的价格出售房屋。
3. 如果房屋存在质量问题或其他违约行为，您可以考虑起诉卖方，要求返还已支付的房款或赔偿损失。
在做出任何决策之前，建议您先咨询专业的律师或房地产经纪人，了解相关法律和政策，以及具体的操作步骤和可能的风险。

Answer 3

你的意思是已经交了定金，还是所有的房款已经付清，只是付了一部分。主要是看合同，不知道你们具体的合同是怎么回事。
如果是没过户，就是合同违约问题，具体还是按照合同走。
没过户，房子应该还是你的。追问

如果我走法律程序会损失多少呢

追答

合同约定，还有其他乱七八糟的，合同是保障双方当事人合法行使自己的权利和义务，想买就买，不想买就不买，是不可能的。

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