建筑面积=公摊面积×套内建筑面积,请问房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积,而另外售楼买房是说的是套内建筑面积吧?92平米的套内建筑面积配上12平米的公摊,这样合理吗?另外92平米的套内建筑面积有多大的套内使用面积?一般情况下怎么简单计算套内建筑面积和套内使用面积的关系呢?还有个问题,就是房产证上说的住宅建筑面积和建筑面积是同一个概念吗?