在北京租房该怎么办？请教哥哥姐姐们

Question

我的问题很多，希望哥哥姐姐们能耐心的看一下，然后给我个详细的答案，我是真不了解这些，没办法了，多谢大家了！
过些日子我报名的培训班要开班了，可是房子还没着落，不知道该怎么办了，在网上看了很多信息，可是要不太便宜怎么看怎么像假的，要不特别贵，我个学生花不起，好不容易遇到合适的却总是转租，经纪人，不知道网上的靠得住吗？
我家在张家口，去北京的话坐火车将近3个小时，如果我早上到北京，亲自去培训班附近的小区找房子能行吗？一般小区的房子都是在门口贴条往出租吗？或者我可以问问谁知道哪有房子？我知道平房区问问附近的大爷大妈应该就能找到，可是楼房区该去哪里得到这些信息呢？
如果找到房子后，我应该看出租人的什么证件呢？只是房产证，身份证吗？如果他是转租的，我也必须让他把房主请过来，然后我看房主的证件吗？还有我跟转租人还是房主签合同呢？
我看网上总是说押一付三，签完合同我就把这四个月的钱给房主吗？

Answer 1

简要回答吧

既然你是学生,就找便宜些的吧,如果你是男孩的话就方便了,可以租郊区或者市内的平房,比较便宜,我知道的通州那边传媒大学附近的平房也就是300左右一个月,如果是女孩最好找个安全第一的房子

北京这边的房子基本都是押一付三的,所以你要第一次付4个月的房租,具体什么时间付可以跟房东商量的,好说话的就方便些,不好说话的估计就要求你马上付清了.

我觉得最好能找房主直接租,最好不好别人转租,有很多转租的骗子,很麻烦.房主租房的话要看房主身份证,房产证,如果正规中介的话要看工作证,中介合同,最好到中介公司看看正规不,像中大恒基.我爱我家什么的大中介还是靠的住的

也可以找合租的,别人租了一套,再租给你一间,这种也行,但是要看清楚对方是不是真的住在那里,

合同的话自己看清楚条款就好了,

北京这里很少可以很快找到合适的房子的,你最好准备住朋友哪里或者找个旅馆,预备出一周的时间来找

Answer 2

1.你要在北京住多久？
2.你的培训班在哪个位置？可以查查那里附近的青年旅馆旅社，便宜的60元/天左右。但是如果你住上几个月的话最好还是找社区的房子。
3.最好不要到了北京再找房，万一找不到难道要睡大街吗？
4.实在要临时找的话，如果你的培训班在高校附近的话，就去高校的校园里面找宣传栏，肯定会有租房广告，而且租房的价格会很便宜，但是记得多看几家再决定。