买了房子不住物业费要交吗？

Question

买了房子不住物业费要交吗

Answer 1

需要缴纳物业管理费。物业的工作室包括对公共设施进行日常的维护和保养，以及小区内的保洁及治安管理等，是针对小区所有业主服务的，因此即使没有入住，依旧需要缴纳物业管理费。但是，有一部分地区有相应的规定，即新房不住的前三个月，免物业费，以后按20%缴纳物业费。
以下情况可以不交
1、若是业主因为购买的房子在质量上存在问题，导致房子一直处于未交房的状态，这时是不用缴纳物业费的。
2、将自己的房子出租给他人居住，而且在合同中有明确的规定，生活中所产生的物业费由租客缴纳。
3、若是在日常生活中，物业没有履行合同中所规定的各项服务责任，激起全小区的投诉的，这时可以拒绝缴纳物业费，不过也要有证据就是了。

Answer 2

要交
一般买了房子不住也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。
根据《民法典》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

Answer 3

您已经购买了房子，即使您不住在房子里，物业费也需要交纳。这是因为物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施和服务，包括保洁、绿化、安保、维修等等，而不仅仅是针对单个房屋的。因此，物业费是所有业主共同承担的费用，而不是单个业主可以选择性缴纳的。具体的物业费用标准和缴纳方式，可以咨询物业管理公司或相关部门。

Answer 4

要交。
但是是可以减免的，根据物业管理办法的规定，新房在空置6个月以上的叫做空置房，空置房是可以减免物业费的，标准是不超过全部物业费的50%。