第1个回答 2009-11-06
第一套购房的话,最高时80%,但是也需要看你公积金的剩余的金额,一般是公积金的剩余金额*40倍,是可以贷款的金额,够的话,就是全部公积金贷款,不够的话,缺少部分就是商业贷款。
第2个回答 2009-11-06
原有房屋产权证抵押可贷款房屋市价得70%得商业贷款 45万能贷款30万左右 再买新房如果没用公积金额度,可以用额度贷款。用了就不可以再用了。
第3个回答 2009-11-06
是的,是拿房产证、土地使用证、契证三证齐全,抵押才能公积金贷款。
在没有超出你的公积金额度时能贷房价的70%,45万的房子能贷31.5万(如果超出了你的公积金最高额度就不行了,具体能贷多少你还是去当地公积金管理中心咨询一下,各地的贷款办法是有差异的。)
第4个回答 2009-11-06
不管是公积金贷款还是 商业贷款 都是要抵押房产证的
首付款比例因地而异 最低首付2成 一般都得要3成的
只不过公积金贷款的利率比商业贷款低一点而异
如果是首付两成的你的房子可以贷36万
首付3成的话你的房子就只能贷31.5万了