第1个回答 2021-09-29
契税是什么意思？
房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：
1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
2、根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原值。
3、依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
第2个回答 2021-08-02
房产交易契税是：以房产所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖（含一手房、二手房），房屋赠与，房屋交换等交易。
第3个回答 2021-08-02
房子的契税应该是房子买卖，过户的时候一项最基本的费用了，一般个人名下的首套房，需要缴纳的是1%的契税
第4个回答 2021-09-14
是在房屋买卖中国家规定必须交的税收，
是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象。
向产权承受人征收的一种财产税。