有时楼下受损严重,过水面积大,一时不能晾干,需要时间,这种情况下,为了方便,上下楼住户应该协商一下怎么解决,因为我们目前的新房的防水质保为5年,管道质保为2年,而在这期间房屋属于质量问题漏水,开发商要承担责任。那就走法律程序。通过司法途径解决。除此之外的话,应该没有更好的办法了。如果法院判决的话,楼上业主再不执行的话只能把它列为老老赖。对方说有空就过来开门,结果久等没回音。再给他打电话,对方都不接了。我以前和对方接触过两次,相处还不错,这次事情和他协商的时候态度。
同时做好拍照、录像留言等证据收集工作,以备不时之需。最好请相关有资质的质检机构进行评估。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。楼上楼下业主装修时都敲掉墙改变房屋结构造成破坏,那么费用分摊。情况二,楼上楼下业主都没敲墙,那费用楼上出。情况三,楼上业主没敲墙。
法院判决后,如果对方拒不执行判决,可以向法院申请执行。对方被列为被执行人后,不能乘坐高铁、飞机,社会行为受限,会主动妥协。店内名贵字画受损,遂向古浪县公安局城关派出所报警,并电话告知二楼承租者高银奎。首先我不避主要责任,对楼下邻居有一个好的态度,控制矛盾发酵程度;其次找物业向房东施压,让房东知道他必须担次要责任;第三物业出面打掉楼下。给维权者一个快速通道。
1、首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
2、进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。
3、若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等到现场进行评估。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。