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房产局在办理二手房买卖手续时,对资金监管有何规定?
如题所述
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推荐答案 2019-09-30
房产局才不管二手房资金的,一般是由中介来监管,买家的首付先存到中介的一个账户,中介开一张收据给卖家,房产过户完成,后续款直接付给卖家,中介再把首付转账给卖家,有按揭的,按揭款也是直接打到卖家账户的,
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其他回答
第1个回答 2020-10-02
最稳妥就是直接到当地公安局分局 经侦大队 直接委托他们监管 这个资金 这比哪里监管都稳妥。
相似回答
房产局在办理二手房买卖手续时,对资金监管有何规定?
答:
房产局才不管二手房资金的
,一般是由中介来监管,买家的首付先存到中介的一个账户,中介开一张收据给卖家,房产过户完成,后续款直接付给卖家,中介再把首付转账给卖家,有按揭的,按揭款也是直接打到卖家账户的,
南京
二手房交易
过程中一定要
资金监管
吗?有没有风险?在哪里监管
答:
在二手房交易时,买卖双方可以申请资金监管,通过“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序
,这种付费方式在与普通二手房过户环节相比,在没有增加其他手续的情况下,确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全,真正做到“钱证两清”、防范风险,对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势...
买房子
资金监管
的概念是什么
答:
一般来说二手房资金监管是一种免费服务,交易保证机构不收取费用
。但是各地有特殊要求和规定的地区除外,具体情况请咨询当地所在地的交易机构。二、买二手房有哪些事项要注意?买二手房的步骤如下:1、查册。买卖双方条件达成后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局进行查册。2、签约。交易双方签订《房屋...
办理二手房交易资金监管有
哪些注意事项
答:
2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户
。3、可使用已有的相应托管银行的账户,但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的,贷款银行应于办理产权登记前发放贷款,将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人,密码不要外泄...
二手房
贷款
监管
答:
(二)
二手房
按揭贷款
,资金监管
流程如下:1、买卖双方签订《
房屋买卖
合同》,买卖双方共同提出
办理交易资金监管
服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套
房产,
根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议...
房屋过户
资金监管
收费标准
答:
一、房屋过户
资金监管
收费标准 资金监管金额不固定,需要缴纳手续费。 资金监管是一种
二手房交易
中的一种保障制度,不具有强制性
,二手房买卖
双方可以按照需求进行使用,没有强制性,金额没有强制固定。买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方评估该套
房产,
根据评估报告确定监管费用。 在交易中,...
二手房资金监管
的最新流程有哪些?
答:
4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。(二)
二手房
贷款首付款资金监管:1、买卖双方签订《北京市
房屋买卖
合同》、买卖双方共同提出
办理交易资金监管
服务需求。2、XX银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套
房产,
根据评估报告确定首付款金额。4、买方在店铺...
二手房买卖资金监管
是什么意思
答:
资金监管
即交易市场通过银行进行监管,专款专用
,买卖
双方一旦达到成交意向,并完成
交易,
市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方
在交易
过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
什么叫做
二手房资金
托管?
答:
1、二手
房资金
托管,通俗讲就是
二手房交易的时候,有
第三方来协助资金的
监管
。为了就是二手房交易过程中的安全。2、
二手房交易资金
托管的形式和范围 市区范围的二手房交易,当事人可自愿约定交易资金是否需要托管。3、 二手房交易资金托管的时间 托管时间以托管协议为准。无贷款的交易见新
房产
证后交割...
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