现金和房子是普通人生活里非常重要的两件事，房子解决住宿需求，现金则是解决日常生活的一切开支。如今在国内，房价在不同地区有截然不同的表现，一百万现金在小城市里可以买到2套大房子，但在大城市里可能只有一个房间的选择，所以选择一百万现金还是一百平米的房子要根据房子所处城市进行选择。
小城市的选择——现金为王小城市的房价上涨动力小，而且随着年轻人去往大城市发展，整体的房屋需求也比较低。因此，如果个人没有在小城市长期生活或者养老的打算，购买房产是没有太大必要的。
从投资角度来看，小城市里房屋长期的上涨空间有限，可能十几年也不会升值，考虑到通货膨胀的因素，不增值的资产就是贬值的资产，与其拿着几套不值钱的房产，不如利用一百万流动资金进行其他金融投资，例如购买基金、股票或者其他金融产品。
大城市的选择——量力而为选房子一二线城市的房价一直连年上涨，在寸土寸金的上海市静安区、黄浦区等地段，一平方的房价可以达到10万以上，虽然国家近些年来一直强调 “房子是用来住的，不是用来炒的”，但上涨幅度控制住了，一二线城市的房价跌还是不太跌得动的，一直在较高的位置横盘。
出现这种现象，是因为在一二线城市，居民的生活水平高，医疗、娱乐、教育等各方面的服务都更为全方位和便捷，年轻人都希望从小地方到大城市发展。从一二线城市的刚需需求来看，房子的需求方远大于供给方，房子仍然具有很大的投资价值。年轻人在拼搏的时期可以有更多的机会做选择，年老后则可以享受到更全面的医疗保障，即使老了想要换一个城市居住，将一二线城市的房子卖了，也可以置换到更好的三四线城市的房子。
所以，如果想在一二线城市发展和居住，那面对一百万现金和一百平的房子，我建议，不要犹豫，选房子即可。但在选择的时候还要综合考量和评估下个人的承受能力，毕竟有些地方的房子现在总价过高，动辄八百万上千万，在这样的价格面前，一百万现金只是杯水车薪，如果因为房子而让自己的生活水平直线下降，那也是大可不必的。
未来几年的房市发展预测经济增长是整个房地产行业的基础，是房地产行业增长的前提条件。现阶段房地产行业占整个国家的GDP在7%左右，扩展到房地产的上下游行业，能够占比30%以上。未来20年里，我国的预计国家经济体量将追平美国，虽然这是个预测，但是我们必然会为此付出不断的努力。
通过分析近几年国家GDP、CPI的增长水平，我国房地产市场的年均涨幅与GDP、CPI的增长水平同步增长，因此长期来看，2025年至2050年的商品房价格增长率将保持在3%至5%的区间内，房地产仍然是经济的支柱性产业。
综上所述，对于小城市的居民和家庭财产不高的普通人来说，有一套住房居住时就不必要再买很房，一是投资收益不高，二是会给生活带来很多负担，不如持有更多的现金，提高自身和家庭的生活质量。而对生活在大城市、收入稳定颇有资产的中产阶级及以上人群来说，用闲置资金买入房产比持有现金更有利。
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如果在小城市的话，那么当然是选100万现金了，因为100万现金可以买两三套房子。
原因很简单，因为房子是拿来住的，有100平方米不断升值的房子不要，而去考虑拿着100万会不断贬值的金钱，岂不是不可理喻。当然由于升值预期不一样，选择自然不一样。
上海房价，郊区5万多一个平方，中环线内10万一个平方。一百万能够买到半间房或一个厨房间。
如果你在2000年用100万买了200平米的房子，今天至少价值2000万。
如果,100万进了股市也许只剩20万。做生意发财的必竟少数。存银行众所周知是贬值的。