我和老公外出接到派出所电话，说我家漏水已经漏到1楼。
赶回家发现暖气管道因生锈破裂，暖气管的水哗哗的往外喷。
找到供暖单位，以停暖暂时解决供暖问题。
问题暂时解决了，但是还有很多后续的事情。请各位给支招。
1、暖气破裂是主管道，在卫生间接近地面的地方，这个问题我们已经多次和供暖单位反映一直未得到解决。请问现在发生问题是谁的责任？
2、楼下的损失也很严重，屋里直接下雨了，这个损失要我们承担么？
问题补充：
1、房子是今年年初买的二手房，没有物业，是原来一个单位的公房。
2、原单位负责给这个楼供暖。我们已经交了取暖费并签订了供暖协议。
3、我家从来没有拆装过暖气管道。
房子是老式的，如果我家不维修，就不能供暖，整个供暖小区都不能供暖。楼下的说要和我们一起扛着，等问题解决了再让人修。不然的话三栋楼都要挨冻。我们这样扛着不维修是不是要承担法律责任呢？可是如果我们修了这个问题就没人给解决了，楼下的也说如果我们修了他就找我们给他赔偿。