写字楼出租要交哪些税

Question

如题,
是营业税5.5%
和房产税12%吗,
对不对?
还有没有其他的税?

Answer 1

1、营业税
个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。

2、城市建设维护税
个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加
个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税
个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、印花税
个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

6、个人所得税
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

Answer 2

还有的哦 如果签订了租赁合同，还要缴纳印花税，按照出租收入的万分之五缴纳

还有个人所得税，税率是在收入扣除成本、税费后的20%本回答被提问者采纳