代付的土地款如何入账？

Question

我公司是一家服务性企业，与一家房地产开发企业合作开发我公司所属土地，开发的这块土地还牵涉到另外两家企业的土地，我公司与这两家企业签订了协议，开发过程中产生的相关土地出让金及各种税费均由我公司承担，现我公司已代这两家公司付了土地出让金及契税和印花税，请教大家，我应该如何进行帐务处理 ?

Answer 1

如果是代付土地出让金及契税和印花税，则其最终承担者就不是你公司，你公司付款时挂“其他应收款”，以后向对方收回。
借：其他应收款——x企业
贷：银行存款

收回时：
借：银行存款
贷：其他应收款——x企业

如果是你公司承担，则土地出让金和契税直接入无形资产，印花税进管理费用即可：
借：无形资产
借：管理费用
贷：银行存款