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房子赠与后可以卖吗
如题所述
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推荐答案 2024-03-17
可以卖。
赠与行为本质上是一种财产所有权的转移。一旦房屋完成赠与并过户到受赠人名下,房屋便成为受赠人的个人财产,受赠人便拥有房屋的所有权,包括对房屋进行处置的权利。受赠人有权根据自己的意愿和需求,选择是否将房屋出售。房屋出售也符合法律法规,只要按照相关规定办理房屋过户和买卖手续,就可以合法地进行房屋交易。
赠与人与受赠人之间需要签订书面的赠与合同,并明确双方的权利和义务。完成赠与后,房屋的产权会从赠与人转移到受赠人名下。
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根据华律网查询显示:如果房子已经过户到被赠与人名下,那么被赠与人可以自由地出售该房子
。但在赠与房屋过户之前,赠与人有权撤销赠与,例如,如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,或者对赠与人有扶养义务而不履行,或者不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。在出售房屋时,被赠与人需要...
房子赠与后可以卖吗
答:
赠与的房产可以卖
。房地产赠与是房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,合同,并办理公证。...
房子赠与后可以卖吗
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赠与的房产可以卖
。房地产赠与是房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与的房产在办理过户登记后,受赠人可以售卖该房屋,但是在买卖时,是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的...
赠予的房子能卖掉吗
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赠与
的
房子可以
买卖吗
答:
赠与
的
房屋可以
买卖。房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,...
赠与
的
房产可以
买卖吗
答:
赠与的
房产可以
买卖。受赠人接受
房屋赠与后
,如果按照规定进行了房屋所有权的登记转移,受赠人就
能够
取得房屋的所有权。因此,受赠人有权利将该房产进行买卖。
赠与房子
买卖注意什么?1、福利房屋是否合法房改房.安居工程.经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质...
赠予的房子能卖吗
答:
法律分析:
可以卖
, “
赠与
”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。如果已经过户到你的名下,
房子
就属于你的个人财产,你享有所有权,当然包括处分权,想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七...
房屋赠与可以卖吗
答:
可以卖
。
赠与
的
房产
也是正常的商品房,自然也是可以像二手房一样上市交易的。不过大家在购买赠与的房产之前,首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致,注意该
房子
是否已经办理了过户手续。此外大家还要注意看产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例等等。购房者在查询
房屋
产权的时候还要...
房产赠与后
几年
可以卖
答:
房产赠与后
过户到自己名下随时
可以卖
。赠与的房子交易没有时间限制,只要对方已经赠与并办理了过户手续随时可以再次交易。但赠与得到的住房,不管持有多少年再卖掉,都需要缴纳差额20%的个人所得税。满五年再卖掉,可以免除5.55%营业税。房产赠与的情况有以下:(1)新房赠予不受3年限售影响,拿到产权证...
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