装修贷款一般几年

Question

如题所述

Answer 1

装修贷款一般几年

装修贷款最多可以贷10年，但是10年只是最大值，不代表所有银行都能贷到10年。比如招商银行装修贷可以贷到10年，但是工商银行的个人装修贷款业务就只能贷5年。贷得久就会产生更多的利息，贷款时间短每月的压力就大，申请装修贷款的时候贷款人还要结合自身的还款能力来决定贷多久。
房子装修贷款流程
1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;
2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同.客户经理办理放款手续，借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;
3、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

装修贷款最多贷几年

现在房价一路猛涨，不少购房者可以买一套自己中意的房子已经算是非常不容易了，可是买完房还得面临装修问题，对于这一难题只好选择装修贷款了，那么，下面小编就来介绍下装修贷款最多贷几年，以供大家参考！
一、装修贷款最多贷几年
装修贷款属于短期贷款，每个银行期限会稍有不同，但通常都不会超出5年。每月等额还本息，还可办理提早还款。通常额度限定是10万-20万，部分产品最高分期额度是50万。可有一点需留意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司执掌中高层管理职员。通常家装分期期次为12、24个月，最长为36个月。
二、装修贷款如何申请
1、申请消费贷款
优点：能够快速的申请消费贷款，并且也能够自由选择装修公司，和自己理想的装修公司合作，装饰出自己想要的房子。缺点：申请消费贷款所要缴纳的费用比较高。
2、申请抵押贷款
优点：申请抵押贷款的手续费和利息都较为低，对于消费贷款要划算一些。缺点：抵押贷款是必须要提供抵押物的，需要核查，办理的过程非常复杂，时间要更长。
3、公积金贷款用于装修
优点：公积金贷款最大的优势是省钱。公积金贷款的利率更加低，它是最省钱的。缺点：贷款的额度有限，通畅规定贷款总额不能超出房屋总价的一定比例和各市限定的个人公积金贷款额度限定，且办理程序比较繁琐，审批的难度也非常大。
总结：以上就是小编介绍的装修贷款最多贷几年的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。