想在通州买个二手房，请熟悉通州情况的朋友给参谋参谋

Question

本来想在亦庄买，但是亦庄已经1万4了，1万左右的房子只在马驹桥附近有，但是马桥那环境实在太差，而且合适的户型也不多，退而求其次看看通州八通线沿线有没有合适的二手房，希望即买即住。
想买个80-100平左右两居室，如果有110平左右的小三居更好，户型正规通透南北朝向，要求在地铁八通线沿线，交通方便，周边配套设施齐全，学校银行购买肯德基都有，能在通州的核心区吧，价格1万左右，想知道有哪些合适的小区能满足我的需求，请大家给介绍介绍，谢谢啦~！

Answer 1

现在房子和海鲜一样，是时价了！所以，大家的推荐价格只供参考，要以开发商报价为准。
个人建议不要买二手房，现在个人房主心态都很浮躁，坐地涨价的事情时有发生，中介公司的服务业不厚道，买二手房是个极其考验心里承受力的工作。
目前通州地区八通线上还有在售的新房（而且是现房）的只有时尚街区，前两天我还问过，开发商报价12500，梨园地铁站旁，周边设施完全满足甚至超过你的要求，但是没有南北通透的户型，有100平的两居，朝南或朝北的都有。价钱比较贵，你可以上网查查电话跟他们联系一下。
另外，还有一些可以在今年年底前拿到房子的准现房，天时名苑和世纪星城，价格都在12000以上，其中天时名苑也没有南北通透的房子，世纪星城倒是有，不过离地铁较远，步行要20分钟，这两个校区都属于通州核心区，周边配套也比较齐全，肯德基物美都有，世纪星城门前待修通的两广路也是个升值点。
个人建议，不要再犹豫了，100平房子的总价正在以每天几千元的速度上涨，而且目前还看不到顶点，多犹豫几天，一个月的薪水就进去了。犹豫上一个月，一年就白干了！

Answer 2

八通线沿线有好多新建的住宅小区。老房子虽然有，但是怕你会嫌弃它比较破旧。我所知道的小区有瑞都国际，翠屏北里，新华联家园，京贸国际公寓，日光清城，，当代名著。

新华联和京贸国际公寓比较贵，其他都还可以。

Answer 3

不知道你要什么样的，过冬的泡芙说的挺全的了，不过这些房子都不便宜；
我知道梨园站对面有个新通国际，新开盘没多久，不过好像要明年5 6月份才能交房；想要现房的话，还是在周边找找新点的二手房，不过价格都在1万左右，好点的户型在12000左右了

Answer 4

楼主！一定要小心中介的忽悠！

Answer 5

主要两个区域可以选择
一个是新华联家园附近的
一个是家乐福附近的
这两个区域是轻轨沿线发展最成熟的。

Answer 6

苏荷时代 翠屏北里 日光清城 达富苑 瑞都国际 巴克寓所 新华联锦园 靓景明居 蓝调沙龙 世纪星城 长城国际 怡佳家园 旗舰凯旋 这边价钱都差不多 现在都在一万以上 1.2万左右 ME电话空间资料里都有