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购房合同上写的是我老公的名字,房主证还没办,现在办房产证,我想写我的名字,该怎么做?
钱是我爸出的,买房时我们已经结婚了。
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推荐答案 2009-11-23
产权证办理的时候,拿着你们的各种证件(身份证,结婚证,合同发票之类的),要求写你的名字就可以了,不需要特别手续。如果写你的名字,那么这个房子理论上就是夫妻共同财产,即使不写你老公的名字也是共同的。
但是如果,你想说的是,想要这个房子是属于你的婚前财产,那么需要呆着你们的户口本,上面有你父母的那种,让这个房子写你爸爸的名字,办理产权,然后让爸爸办理过户,说明赠送给你,这样,就是结婚赠予,赠给你一个人的,而不是夫妻,这样,这个房子就是你自己的了~~
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其他回答
第1个回答 2009-11-23
完全不用担心,就算房产证上没有你名字,财产也有你一半(应为将来房产证的发放日期肯定在你结婚证日期的后面)。
保护好你的《结婚证》和未来的《房产证》,不写你名字也罢!!
第2个回答 2009-11-23
产权证上登记的产权人是根据购房合同上签定的购房人来认定的。但在商品房竣工之前,合同签定双方可到市房地产交易权籍登记中心办理合同增、减名手续(限于直系亲属);若商品房竣工后,产权证只能按购房合同签定的购房人登记产权人。
所以你需要先办理产权,然后再过户,赠与即可。
相似回答
购房合同上是我
和
我老公的名字
但
房产证还没办
下来
,现在
我们想把名字变...
答:
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房
屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售
合同的
买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完...
...的房子
,购房合同上
只有
老公的
名子
,现在房产证还没
有办下来,我怎样才...
答:
你们夫妻带身份证 户口本 结婚证
房产证
(如果抵押在银行是可以借出来的)拿到公证处办理夫妻财产约定,约定房产及贷款为夫妻共有财产就可以了.该公证以你们签字之日起生效,房产就变成夫妻共有了,只要等到贷款清偿后拿公证书就可以变更登记了。而在变更前, 你们签定的约定已经生效,所以就不用担心房产归属...
...买的房子
购房合同上
只有
老公的名字,现在办房产证
想加上
我的名字
...
答:
结婚前买的房子
购房合同上
只有
老公的名字,现在办房产证
想加上你的名字,不可以,因为当时买房合同只有老公名字,不过办房产证以后可以,凭
房产证,
身份证,结婚证,户口簿去房产交易中心申请,双方同意签字就行,希望对你有帮助。
婚前买房
还没办房产证怎么
加配偶
名字
答:
婚前买房如果是贷款购房,在办理房产证时是不能添加配偶名字的,只有还清贷款后才可以
,如果是全款购房,在办理房产证时,提供结婚证及双方身份证等材料办理即可。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定...
老公
买的房子
,还没办房产证,
但是
购房合同是
他一个人签的
,我想
问一下...
答:
1、根据我国婚姻法的规定,如果
该房产
是在婚前购买的,虽然
还没办房产证,
那就是你
老公的
个人婚前财产。你老公对他的财产有处分的权利,只要你老公愿意,房产
证上
是可以加你
的名字
的。2、如果该房子是在婚姻存续期间内购买的,虽然
购房合同是
他一个人签的,但是依据我国婚姻法的规定,该房产就是夫妻...
...买的房子
购房合同上
只有
老公的名字,现在办房产证
想加上
我的名字
...
答:
1:房子不能在添加您
的名字
。2:房子属于婚前财产了。暂时不属于您的 。必须居住五年以上才可以算夫妻财产。3:如果需要添加是可以的 。等产权证拿到后。不用过户直接在产权证上添加共有权人。4:
现在的
产权证都比较先进,可以填写多个共有权人,并且可以在上面填写比例站多少。基本情况就是这样。如果...
我想
咨询下,婚后购房
,购房合同写的
两个人
名字,房产证
开发商还未办
答:
因为
办理房产证
是按
购房合同名字办理
。如果是不能与开发商沟通,就需要办理好房产证后,可以写一份房产弃权书, 再去公证,获得公证书。然后带上弃权书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理弃权去名过户。再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。
购房合同上是老公的名字
契税也交了
,房产证没办
呢老公去世了,可以更名我...
答:
首先
老公的
继承人之间需要达成一致意见;他的父母、孩子都同意更名的话,可以共同与卖房人协商更名。
共同购买的房屋
,购房合同写的是
双方
的名字,
无贷款。
还没
有
办房产证
请 ...
答:
办房产证
时可以写一个人
的名字
。现在你应该这样做:先与亲戚协商,补交给他合理的差价(购房时至更名时涨的房价)后,双方持身份证明和
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原件找售房单位办理购房合同更名。变更成你的名字后,以后
办理房产证
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