关于农村房产证的问题

Question

我家在10多年前在自己的宅基地上建了楼房的底层（土地批复过的）过了些年加了上一层，可是我家的农村房产证上只有一层的面积平方登记，第二层没有登记，现在我的房产证可以更改吗？（事实已经两层了）以前100多，现在应该改为200多。请问我现在能通过正当渠道申请修改吗？具体怎么操作？现在我有修改的权利吗？

Answer 1

你可以以房屋翻建的的名义去变更房产证。
1、农村房屋带着房屋翻建申请到当地政府（街道办）去申请翻建。
2、然后带着房产证去变更就可以了。
因为已经建了，以上可以去同事办理。

Answer 2

很麻烦！好处是翻建，不需办土地手续了！

1、到所在地规划管理部门申请翻建，办理建设规划证（附带放线书、验线书）；
2、带着原来房权证和建设规划证（附带放线书、验线书）到房管局办理！

你没有修改的权利，一定不要改房证！本回答被提问者采纳

Answer 3

如果你能够出具加层的准建证明，凭规划许可证和建设许可证申请办理房产证，否则就只能作违章建筑。

Answer 4

较麻烦。
先补办准建手续，加层安全手续。
在登记部门申请变更登记。