房产证上登记的面积是什么面积？是建筑面积呢？还是之后的使用面积呢？谢谢大家的帮忙哦…

如题所述

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推荐答案 2009-07-04

房产证登记的是建筑面积然后后面还有一个单独的公摊面积这样你也就很容易算出你房子的套内面积（使用面积），建筑面积-公摊面积=使用面积。

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第1个回答 2009-07-04

房屋室内建筑面积+公摊面积

第2个回答 2009-07-04

建筑面积

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大家好,我买了一套二手房,房产证上建筑面积为95平米,但显示土地使用权面...答：分摊面积是公摊面积，也就是墙体还有楼梯等等，房产证上面的面积是建筑面积，是没有减去墙体面积的，减去22平米，你们房子实际套内测绘面积应该就是73平米。这个是不影响买卖的，就算是拆迁赔偿也是按照产权面积来赔偿的。

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楼房的公摊面积是大家摊这个面积,还是个别人摊答：一般人所购买的房子在房产证上记载的是建筑面积,建筑面积包括套内建筑面积和公摊两部分,公摊一般是这个楼层的公用部分比如:共用的电梯\步行梯等,凡是这个单元所有的除套内面积以外的面积均会按照你购房面积所占总体比例分摊给每一户的.

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赠送面积包括在房产证面上的面积里面吗?答：不包含，通常赠送面积，不在房产证上显示的。最主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。比如半送面积是个空中花园，面积是2.8m*3m，也就是8...

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