我们今年过年刚定新套房（合同父母和我名字，我主贷），还没备案；前段时间一直准备入手二套（为家人准备，因为我和爸都有公积金工作稳定），了解差不多时候才在当地幸福里买二套房。开盘那天6月29日签的认购书并交了5万定金，由于之前销售一再怂恿先确定下来，之前销售还说父子一人一套贷款不影响，其实我们也准备决定今天签合同，今天一家人高高兴兴上去准备签合同，但得知的结果是如果签了这个之前那边的房子就无法办贷款，今天协商许久开发商无果，说就是不能退现在想退定金应该怎么解决？可以退吗？开发商6月29日签的认购书，但他们的预售证上面时间是7月2日，还有销售电话录音我也有部分，这种情况我还能不能要回定金？该怎么处理？
交了定金签了合同能退吗？1、调整心态，保持冷静是前提；2、积极回复中介、销售人员，为自己争取时间；3、尝试多种途径，做好持久准备：1）、通过关系找开发商协商；2）、整理诉求，找到投诉渠道，投诉到相关部门；4、走法律途径。