首先您的需求是闹市口附近或者自驾到长安街方便的区域:
方案一:选择西城的新房,目前西城的新城也比较少,米的更少,目前能选择的就两个玺源台和紫金印象。
玺源台位于广安门外大街305号,目前暂无新房在售只有部分48/56平米的二手房,均价12万/平米,总价560万起,劣势就是48平米的户型采光不太好。
紫金印象位于右安门内大街28号右安门桥北150米,一直没有开过盘,均价待定,有55平米的1居和130平米的两居,劣势就是55平米的一居室朝西的,130平米的两居室东西,开盘时间是未知数
方案二:可以选择长安街西沿线的新房,涉及的区域是海淀、石景山、门头沟
1. 海淀目前在售的新房比较少,在田村未来会开一个新盘海淀名著,户型130/150,价格待定,周边的二手房均价在8/9万,预计总价会破千万。
2. 石景山区域本事是一个狭长条,地理面积比较小,目前只有一个在八大处公园在售的项目远洋天著春秋总价1500万起。
3. 门头沟区域属于离天安门最近的近郊区了,距离天安门直线距离23公里,自驾的话莲石路、阜石路、长安街西沿线,一般来说莲石的路的路况比较好全程高架到二环无收费站无红绿灯,目前门头沟适合您的项目是西山燕庐85平米户型和西山天璟101平米户型。
综上所述值得考虑的楼盘有玺源台、紫金印象、西山燕庐、西山天璟。