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买的农村自建房受法律保护吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-25
根据我国相关法律法规,在农村地区自行建设的房屋若在本集体组织内部进行合法交易,将受到法律的全面保护。
然而,需要注意的是,这类房屋的买卖双方必须为同一村庄的村民,并且购买者须符合宅基地的申请标准,这意味着卖出的房屋必须是在合法的基础上所建造并符合本地的建筑规范,同时还需事先取得该集体经济组织的批准。
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自建房
买卖
法律
认可吗
答:
农村自建房买卖原则无效
。依照《土地管理法》和有关政策的规定,农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员,向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效。农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖...
自建房受法律保护吗
答:
法律主观:《中华人民共和国 土地管理法 》规定农村宅基地属农民 集体经济组织 所有
,只有该组织成员才享有 宅基地使用权 ;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再 申请宅基地 的不予批准。 从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限...
购买农村自建房
合法吗
答:
购买农村自建房是合法的
,但农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。购买农村自建房是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以...
自建房
买卖合同是否
受法律保护
答:
一、对于农村本集体经济组织之间农村房屋买卖合同是有效的
。二、对于本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力,法律法规对农民自建房转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织以外的农民居民出售房屋的规定,在法律没有禁止房屋转让的情况下,该合同是有效的...
农村自建房
作为
法律保护吗
答:
农村自建房屋
在本集体组织内依法买卖
受法律保护
。农村自建房屋的买卖出卖人和
买受
人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织...
农村自建房
买卖合法吗
答:
1、
农村自建房
也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。2、农村自建房可以进行买卖,但宅基地的集体土地使用权必须要依照
法律
规定程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实
保护
耕地的通知中发〔1997〕11号)规定:农村居民建住宅要严格按照所在的省、...
农村自建房的
建房协议
受法律保护吗
答:
自建房
买卖合同是否法律保护需要依据具体情况来进行判断1、 自建房房屋买卖合同属于以下几种情况
的受法律保护
:(1)出卖人和
买受
人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效;(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,...
农村自建房
买卖
法律
认可吗
答:
法律
分析:
农村自建房
买卖法律不认可。因为农村自建房是小产权房,不是商品房,一般不能够上市交易的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,...
买
农村自建房
合法吗
答:
法律分析:
农村自建房
不同于城市的商品房,在转让买卖上有着严格
的法律
规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于
买受
人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装...
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