广西一小区惊现“墓景房”，你认为小区的业主们该如何维权？

Question

如题所述

Answer 1

小区的业主们可以将开发商告上法庭。

广西一小区惊现“墓景房”，是怎么回事？

广西柳州某小区原来对外宣传的“山景房”在交到业主手中却变成了“墓景房”，对于业主们的不断抱怨，开发商则表示，项目建设之初对面山上没有发现坟墓，是在工程进度到了一定时间才发现的。开发商表示自己也很无奈，并表示会尽力通知这些坟墓的家属取得他们的同意，然后把坟墓全部搬走。但是有些坟墓的家属很难联系上，所以他一时不知所措，只能努力寻找更多的坟墓家属，确保这个问题得到解决。虽然开发商这么说，但业主却并不买账，因为谁也不知道到底要多久才能解决问题，谁也不愿意住在周边满是坟墓的房子里啊。

开发商是否存在欺骗行为？

这个小区的业主认为开发商是在欺骗业主，因为他们卖房子的时候并没有说对面有坟墓，就把房子卖给了业主。一开始不知道情有可原，但项目进行到一半的时候知道了，却还是没有及时告诉买房子的业主们，这是非常恶劣的欺骗行为。

小区的业主们该如何维权？

消费者维权的途径是向人民法院提起诉讼，有相关条件的向人民法院提起诉讼，要求开发商赔偿违约或解除购房合同退房。但影响诉讼成功的因素很多，比如判断与开发商签订的合同是否明确标注了披露义务和违约后果，还要求法院判断开发商的违约行为是否属于“重大违约”。只有满足这些要求，才有可能退房。因此，只有消费者在买房时才应该多加注意，尽量在合同中注明开发商的告知义务，即开发商有义务将房屋周围的不良环境告知消费者，并注明不履行告知义务将承担的赔偿、退房等后果，才是最为保险的做法。

Answer 2

小区的业主应该立刻举报开发商，并且一定要向有关部门进行举报，这样才可以维护自己的权利。

Answer 3

我觉得开发商的行为属于欺骗业主的行为，业主们可以通过向法院提起诉讼进行维权。

Answer 4

小区的业主应该立刻去找这个开发商，然后也需要去找房地产商，当然也需要找上物业，让他们给自己一个说法，主要是因为小区离墓地这么近，真的特别的恐怖。