男方婚前贷款买房,婚后房产证只写女方名可以吗？

Question

如题所述

Answer 1

您好，从法律上讲，可以，但从实际操作中，因为银行不会同意，实际是无法将房产仅登记在一人名下。
从法律上看，婚后房产证只写女方，相当于男方将该房产中，归属于男方婚前支付的首付部分，赠送给女方，婚后共同还贷部分则属于双方共同财产。但是实践中，也有可能认定整个房产均属于夫妻共同财产。
从银行层面看，因为抵押贷款合同签署于婚前，抵押人为男方，如婚后只写女方名字，则应提前与贷款行沟通，一般来说，贷款会要求追加女方为共同借款人、抵押人，此时产证上仍会被要求写两人名字。具体以咨询贷款行为准。